Qué comprueba el asistente
Edad de quien recibe, parentesco, importe, plazo de presentación, adquisición en propiedad dentro de dos años y documentación necesaria para dejar expresamente indicado que el dinero va destinado a vivienda habitual.
Caso frecuente · Bizkaia
TramitaClaro
Donación de padres a hijos para vivienda en Bizkaia
Cuando la familia ayuda con la compra de una vivienda habitual, el Modelo 651 puede cambiar mucho: hasta 30.000 € pueden quedar exentos si se cumplen los requisitos.
Servicio privado de asistencia documental. No somos Hacienda Foral de Bizkaia ni presentamos el trámite por ti.
Ejemplo orientativo
Hasta 30.000 € exentos si encaja- Caso
- 30.000 €
- Referencia
- 450 €
- Resultado
- 0 €
Si la donación de padres a hijos cumple los requisitos de vivienda habitual, el asistente refleja la exención y deja el destino documentado.
Casos relacionados
Sigue por la duda más cercana.
Donación para entrada de vivienda habitual en Bizkaia
Si el dinero va a una vivienda habitual, hay requisitos que pueden cambiar el cálculo.
Justificante de transferencia para una donación en Bizkaia
Si ya hiciste la transferencia o estás a punto de hacerla, revisa qué datos debe contar el justificante antes de preparar el Modelo 651.
Certificado de residencia del donatario en Bizkaia
Si quien recibe no ha vivido siempre en Bizkaia, revisa la competencia antes de preparar la autoliquidación.
Fuentes oficiales consultadas
Base local de Bizkaia.
- FAQ Bizkaia: donación familiar para compra de vivienda habitual
- Instrucciones oficiales del Modelo 651 de Bizkaia
- Gure Gida: autoliquidación del Modelo 651
Las fuentes se enlazan para que puedas contrastar el criterio oficial. TramitaClaro sigue siendo un servicio privado no oficial.
Qué resuelve
Lo importante de este caso, sin rodeos.
Si tus padres te ayudan con la compra de vivienda, revisa el destino y los requisitos.
Qué cambia en el cálculo
Si encaja, hasta 30.000 € por persona donataria pueden quedar exentos. Si la donación supera ese límite, el exceso tributa con la tarifa que corresponda por parentesco.
Qué debes conservar
Contrato o documento público/privado con el destino expreso, justificante bancario, acreditación de parentesco y documento acreditativo de la transmisión cuando exista.
Documentos necesarios
Qué conviene tener a mano
- ✓Modelo 651.
- ✓Contrato o documento público/privado con destino expreso a vivienda habitual.
- ✓Justificante bancario.
- ✓Documentación de compra de vivienda.
- ✓Documentación de edad, parentesco y residencia cuando proceda.
- ✓Checklist de presentación.
Errores frecuentes
Lo que suele causar vueltas
- ·No indicar el destino vivienda en el contrato.
- ·Aplicar la exención aunque la edad o el parentesco no encajen.
- ·No guardar documentación de compra.
Encaja si
- ✓La persona que recibe es menor de 36 años.
- ✓El dinero se destina a adquirir su vivienda habitual.
- ✓La vivienda se adquiere en propiedad dentro de dos años.
- ✓El parentesco está dentro del ámbito familiar permitido.
- ✓El Modelo 651 se presenta en plazo.
Mejor revisar antes si
- ·La ayuda es para reformar, amueblar o cancelar otros gastos sin adquisición.
- ·Quien recibe tiene 36 años o más en la fecha de donación.
- ·La operación incluye inmueble, empresa u otros bienes distintos de dinero.
Preguntas frecuentes
Dudas normales antes de presentar.
¿Esta página es distinta de la de entrada de vivienda habitual?
Es el mismo bloque fiscal explicado para el caso concreto de padres a hijos, que es el supuesto familiar más habitual.
¿Hace falta que el contrato mencione la vivienda?
Sí: para la exención familiar vigente, Bizkaia indica que el documento público o privado debe hacer constar expresamente que el dinero se destina a adquirir la vivienda habitual.
¿Qué ocurre si finalmente no compro la vivienda?
Puede tocar regularizar. Si tienes dudas sobre el plazo o la compra, conviene revisarlo antes de presentar.
Siguiente paso
Comprueba tu caso con tus fechas e importes.
El asistente te muestra el cálculo, la fecha límite y la documentación antes de generar.